Louer un appartement à Marseille, c’est comme fréquenter la ville : il faut en découvrir les multiples facettes avant de s’y installer. Et croyez-moi, chaque quartier a son atmosphère, son rythme et sa personnalité. Étudiant à petit budget, jeune cadre en quête d’une vie urbaine animée, ou famille en quête de sérénité et de verdure ? Marseille a de quoi satisfaire tous les goûts et toutes les bourses. La difficulté est de trouver le logement idéal.

Un petit tour en ville pour découvrir les meilleurs quartiers où louer un appartement à Marseille ?

Le Panier

Le Panier est le plus vieux quartier de Marseille, et cela se ressent dès l’entrée dans ses ruelles étroites et colorées. Louer au Panier, c’est se réveiller dans un quartier chargé d’histoire : ruelles étroites, façades pastel et street art vibrant. On se croirait dans une carte postale.

Ce quartier est prisé des artistes et des créatifs, ainsi que de tous ceux qui apprécient une atmosphère d’antan avec une touche de vie locale, presque villageoise. Vous y trouverez de petits appartements dans des immeubles centenaires, des cafés tranquilles à chaque coin de rue et une atmosphère conviviale. Ce quartier n’est pas un quartier à loyer modéré et est également considéré comme en zone tendue. Mais si l’authenticité est votre tasse de thé et que les collines ne vous dérangent pas, Le Panier est un endroit magique.

La Joliet

Si Le Panier vous transporte dans le passé, La Joliette est tout le contraire. Moderne, tendance, elle a connu de nombreux travaux de rénovation ces dernières années. La Joliette fait partie de la zone de développement Euroméditerranée, créée pour redynamiser le quartier d’affaires de Marseille et offrir au quartier un cadre de vie et de visite plus agréable et plus stimulant.

La Joliette est idéale pour les professionnels qui souhaitent se rendre à pied à leurs bureaux, au tramway et aux centres commerciaux. Vous y trouverez des résidences récentes, certaines avec vue sur la mer ou dotées d’équipements ultramodernes. Et même s’il s’agit d’un quartier d’affaires, vous êtes à proximité du Vieux-Port et de toutes les animations qu’offre ce quartier.

Endoume et Vauban

Si vous avez envie d’un quartier un peu plus calme mais avec beaucoup de personnalité, Endoume et Vauban sont d’excellents compromis. Ces deux quartiers sont accessibles à pied depuis le centre-ville, mais sont un peu plus calmes, plus résidentiels et plus proches du quartier. Situé à quelques pas de la mer, c’est le rêve de tous ceux qui recherchent un mélange de vie urbaine et de tranquillité méditerranéenne. Vous pourrez rejoindre à pied le Vallon des Auffes, un petit port idyllique, ou prendre un café dans un café caché au coin d’une rue.

Le quartier Vauban, quant à lui, offre une vue magnifique sur la ville grâce à son altitude au-dessus des collines qui mènent à la célèbre Notre-Dame de la Garde. On y trouve un bon mélange de familles, de professionnels et de résidents de longue date. C’est un quartier sûr, convivial et en partie un joyau caché.

Le Prado et le Périer

Si vous recherchez le confort et souhaitez louer un appartement classique et bien entretenu dans un quartier plus résidentiel, Le Prado et le Périer valent le détour. Ce sont des quartiers haut de gamme prisés des familles et des professionnels qui recherchent un peu plus d’espace et une atmosphère calme.

Vous y trouverez des appartements plus grands, des arbres omniprésents, et une atmosphère plus résidentielle et plus douce. On ne vient pas ici pour faire la fête, on y vient pour bien vivre. Et vous n’êtes pas si loin des plages, ce qui rend les chaudes après-midi d’été un peu plus supportables.

Choses à garder en tête quand on loue

Une fois que vous avez exploré les quartiers et trouvé celui qui vous ressemble, il reste encore quelques points essentiels à considérer avant de signer le bail.

D’abord, les dépenses de la vie quotidienne. Le loyer, c’est une chose, mais il faut aussi penser à tout le reste : les courses, les repas, les factures d’électricité, d’eau, de gaz, internet, et même les machines à laver du coin. Tous ces petits frais s’additionnent vite, surtout si vous vivez dans un quartier central ou populaire auprès des étudiants. Mieux vaut avoir une idée claire de votre budget mensuel.

Ensuite, bien sûr, le coût du loyer lui-même. Il peut énormément varier d’un quartier à l’autre à Marseille. Les secteurs proches de la mer ou du Vieux-Port sont souvent plus chers, alors que des quartiers un peu plus éloignés comme Saint-Loup ou Sainte-Marthe peuvent offrir de meilleures affaires.

Un mot en passant : louer intelligemment – n’oubliez pas l’assurance locataire.

Après avoir trouvé le logement idéal, il y a une chose que tout le monde oublie dans le brouhaha du déménagement : l’assurance locataire. En France, c’est non seulement une bonne idée, mais aussi une obligation légale. La loi impose aux locataires de souscrire une assurance habitation.

Cette assurance vous protège en cas de problème dans votre logement : dégât des eaux, incendie, cambriolage. Des choses qu’on espère ne jamais vivre, mais qui peuvent arriver. D’ailleurs, la plupart des propriétaires vous demanderont une attestation d’assurance avant de vous remettre les clés. Et même s’ils ne le font pas, c’est vraiment une précaution à prendre. C’est généralement abordable, et plusieurs compagnies proposent des formules adaptées aux locataires.

Choisir la meilleure solution pour vous

Au final, tout est une question de style de vie pour déterminer le quartier idéal où louer à Marseille. Préférez-vous séjourner à proximité de la vie nocturne ou en bord de mer ? Dans un quartier animé et animé ou dans une rue calme avec des enfants qui jouent ? L’essentiel est de trouver un quartier qui correspond à votre rythme. Une fois ce choix réalisé, Marseille n’est plus seulement un lieu de vie : vous vous y sentirez comme chez vous.